央行公布台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀五大銀行新承做放款金額與利率，7 月五大銀行購屋貸款衝到 1,217 億元，年增 116%，創 30 年以來單月新高，由於新青安只能跟公股銀行承做，帶動數據走高，首購房貸由民銀轉進公股銀行帶動房貸金額走高，專家稱的確有點驚人。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，新青安一個月的核貸金額約 600、700 億元，但光五大銀行一個月購屋貸款金額就高達 1,217 億元，可能一方面市場熱絡包括交屋也多，一方面新青安超過 1,000 萬的部分也在公股承做，帶動金額創單月新高，央行可能參考許多數據後，提前踩煞車，避免後續風險升高，維護金融秩序穩定。
統計顯示，新青安政策上路前五大銀行 24 個月平均月房貸金額為 579 億元，最近 3 個月平均五大銀行房貸為 1,131 億元，顯示新青安申請狀況熱絡，加上市場買氣暢旺與交屋等需求，帶動五大銀的房貸金額增加，但 7 月來到單月新高的 1,217 億元，難免讓主管機關擔憂是否過熱，資金過度流向不動產。
曾敬德指出，央行主要還是希望銀行謹慎放款，資金留給有需要的首購、都更、危老與企業經營使用需要的不動產投資，非自用的不要往銀行搬錢，但銀行本身下半年開始面臨放款水位太高與風險增加等問題，陸續踩煞車，建議民眾購屋時要先問好房貸狀況，避免貸不到房貸的風險問題，也要將自備款多準備一點不能抓太緊。
（首圖來源：信義房屋）
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