日本地價增幅破紀錄!台積電效應使菊陽町漲24%

新聞媒體 2024-07-03
日本地價增幅破紀錄!台積電效應使菊陽町漲 24%

日本地價持續揚升,2024 年創史上最大增幅,台積電設廠效應的熊本縣菊陽町地價增幅暴衝 24%,是熊本縣所屬的九州整體地價增幅逾八倍。

綜合日本媒體報導,日本國稅廳1日公布日本地價調查報告,2024年日本全國約31.5萬個地段的平均「路線價」(鄰接主要道路的土地每平方公尺價格)年增2.3%,連三年呈現上揚,增幅較2023年(1.5%)擴大0.8個百分點,創2010年採用現行計算方式以來史上最大增幅紀錄。

就47個都道府縣看,有29個地價呈現上揚,福岡縣增幅最大為5.8%,其次為沖繩縣5.6%、東京都5.3%和北海道5.2%。

特別受矚目為全球最大晶圓代工廠台積電進駐的熊本縣菊陽町。根據國稅廳的資料顯示,2024年九州整體(包含熊本縣、福岡縣、宮崎縣、長崎縣等7縣)地價增幅為2.9%,熊本縣地價增幅為2.7%,高於2023年年增幅2.3%,連七年揚升,增幅創有資料可供比較的2010年後史上最大,菊陽町地價增幅高達24.0%,較2023年年增19.0%大幅擴大五個百分點,是九州整體增幅8.3倍、熊本縣8.9倍。

熊本縣不動產鑑定士石山博指出,「半導體效應(台積電設廠、相關半導體產業進駐)、土地需求持續強勁。今後地價料持續上漲」。菊陽町經營餐飲業的60幾歲男性表示:「台積電設廠後,銷售額、來客數都較以前增加近一倍。之前只有週末忙碌,現在連平日也常滿座。」

台積電熊本縣菊陽町工廠(熊本一廠)Q4(10~12月)量產,採28 / 22奈米、16 / 12奈米製程,月產能5.5萬片。

(本文由 MoneyDJ新聞 授權轉載;首圖來源:台積電)

文章看完覺得有幫助,何不給我們一個鼓勵

請我們喝杯咖啡 icon-coffee

想請我們喝幾杯咖啡?

icon-tag

每杯咖啡 65 元

icon-coffee x 1 icon-coffee x 3 icon-coffee x 5 icon-coffee x

您的咖啡贊助將是讓我們持續走下去的動力

總金額共新臺幣 0 《關於請喝咖啡的 Q & A》 取消 確認

從這裡可透過《Google 新聞》追蹤 TechNews

Google News

關注我們

NOTICE US

送出