台北市利用民生低度使用水、電資料等，清查北市自住房屋使用情形，對於水電低用度的自住房屋，若查無實際居住事實將改課囤房稅，然而用水用電標準不適用於所有人，習慣在健身房洗澡或是三餐外食不開伙者也恐遭「查水表」，北市稅捐處表示，此政策自2018年起實施，為確定居住事實也會派員前往勘查，有效清查空屋課徵囤房稅。

稅捐處表示，依照財政部「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」，自住房屋須為所有權人本人、配偶或直系親屬實際居住使用，會有用水用電需求。

藉由搜集水、電使用資料來清查低度用水電的自住房屋，若沒有實際居住事實，將會依照持有非自住房屋戶數採2.4％及3.6％差別稅率來課稅。

然而現今許多上班族三餐外食，鮮少開火煮飯，而民生用水量主要使用於洗澡、洗碗。就有早出晚歸的民眾，利用下班健身後直接在健身房淋浴間洗澡，減省家中水費，卻因用水度數過低遭到市府稽查。

另外，也有民眾因上下班關係，三餐都在餐廳、超商解決，盥洗衣物使用投幣式洗衣機進行洗烘脫；社區每戶家中都設置自來水及溫泉管線，因大多使用溫泉管線洗澡，因此用水、電度數極低。

稅捐處表示，2019年清查出近9000戶閒置房屋，並被改課囤房稅，今年5月再度追查，發現已有40％閒置房屋進行改建，顯示透過水電清查空屋課徵囤房稅，有效提高多屋者稅負成本，並促進房屋更新使用。

而低度使用水、電資料為清查基本標準，但為避免用水電度數過低、但有實際自住的個案，或是屋主刻意浪費水電營造居住情況，市府每次清查皆會派出人力前往現場勘查確認事實。

稅捐處表示，受到新冠肺炎疫情影響，今年度房屋稅稽徵工作延後，並從7月1日起至11月30日止，期間會有攜帶識別證的市府人員前往民眾家中進行稽查，也提醒市民，不管有無稽查，房屋使用情形若有變更，記得要在30日內向房屋所在稅捐分處申報變更使用。

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