新青安助攻!統計今年第一季20~35歲房貸族年增48% 

新聞媒體 2024-06-12
新青安助攻!統計今年第一季 20~35 歲房貸族年增 48%  

根據聯徵中心資料顯示,今年第一季房貸件數 5.48 萬件,年增 39%,統計各年齡層的房貸新增數資料,成長最多的是 20~2 5歲,房貸件數年增 51%,而 25~30 與 30~35 歲同樣年增 47%,其中 35~45 歲則是申請房貸數量最多,樣本數高達 2 萬件,年增 38%,顯示新青安助攻首購買氣踴躍。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,新青安政策給予首購族相當優惠,還有台股資金行情與通膨預期,更讓買盤動能強勁,除首購受到政策支持外,房價上漲激勵換屋族群出爐,因此統計 20~50 歲的購屋族群房貸新增數量都較去年同期出現三成以上的成長幅度。

聯徵中心資料顯示,今年第一季 20~35 歲的年齡層房貸族增加最為顯著,購屋總價較一年前增 110~124 萬元,而 30~35 歲新增樣本 9,550 件,年增 47%,至於 25~30 歲新增樣本 6,077 件,年增 47%,20~25 歲則是新增樣本 1,741 件,年增 51%,但仍以 35~45 歲購屋族群最多,其中 35~40 歲新增樣本 1 萬件,年增 38%,40~45 歲同樣新增 1 萬樣本,年增 37%。

曾敬德強調,從統計資料可以發現,現在購屋最多的年紀是 30~45 歲,受到晚婚高房價等影響,民眾購屋年齡層一直向後推遲,不過新青安可以最多貸款 40 年期與 5 年寬限期,從 2023 年下半年以來的確新增不少首購族購屋。

(首圖來源:Unsplash

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