鬼月加疫情衝擊8月房地合一稅月減54.1%

新聞媒體 2021-09-10

8月房地合一稅收新台幣13.37億元,比7月大減近15.8億元,月減54.1%,規模腰斬,財政部分析,應與本土疫情影響及邁入鬼月有關,至於是否受房地合一2.0上路影響,仍待更長時間觀察。

財政部今天公布8月全國稅收初步統計,其中,8月房地合一稅為13.37億元,比7月的29.16億元大減15.79億元,減幅達54.1%,以高雄市月減4.1億元最多,其次為台中市減少2.7億元,台南市減少2.17億元。

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對稅收驟降主因,財政部統計處副處長陳玉豐推測,應與8月8日鬼門開,加上本土疫情於7、8月仍相對嚴峻,影響看房、房市買氣有關;不過,對比去年(2020年)8月,房地合一稅仍年增48.9%,其中以桃園市及新北市增加1.2億、台中市增加0.5億元最多。

陳玉豐表示,去年8月雖然也遇到鬼月,但去年鬼月開始的日期較晚,加上2016年後取得房地都得適用房地合一,因稅制設計,適用案件會自然逐年增加,使今年8月房地合一稅仍呈現正成長,前8月房地合一稅134.6億元,則續創歷年同期新高,年增1.15倍。

對8月房地合一稅驟減,是否與房地合一2.0新制於7月上路有關,陳玉豐認為,影響稅收走向的因素眾多,對其中稅制因素的影響及程度,需要更長時間來觀察。

與房市具連動關係的土增稅、契稅,8月各年減8.6%及17.3%,陳玉豐分析,主要與去年基期偏高有關,若與2019年8月相較稅收規模呈現相當。

土增稅部分,六都中除台北市因有兩筆大案支撐,8月土增稅維持成長外,其餘均呈現衰退,又以新北市減少4.3億元,新竹市減少3.2億元,台南市減少1.9億元最多。契稅部分,六都中除台南市因法人廠房移轉、新建案交屋支撐,年增1.1億元外,其餘均衰退,又以台北市、桃園市年減0.6億元最多。

觀察前8月土增稅733億元,仍年增6.4%,前8月契稅111億元,則年增15.7%,仍保持成長態勢。


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