信義房屋統計全台門市前 29 天交易狀況，今年 5 月房市交易改寫近四年來同期最高，5 月房市交易量仍有雙位數的年增表現，觀察總價 1,000~2,000 萬元仍是交易量最多的區間，而台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察 5 月六都和新竹縣市交易量仍熱，高雄月增 25% 最多，台南月增 15.2%。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，5 月房市仍維持熱絡的交易市況，主要股市上漲帶來資金動能，新青安也持續幫助年輕人降低房貸負擔，同時民眾對於房價上漲預期仍在，包括成屋市場與一手市場都出現交易熱絡的市況，接下來就要觀察 6 月央行理監事會議動向。
統計顯示，總價 1,000~2,000 萬元的交易占比約 4 成，但變化較為明顯的是換屋族群的占比增加，總價 2,500~5,000 萬的占比明顯較上月增加，尤其是北市換屋買氣增加最為顯著，新北市成交最多是總價 1,000~1,500 萬元，但新北也看到換屋出爐，總價 2,000~3,000 萬元的交易占比也出現成長。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，AI 商機帶旺，股市創高，主計總處上修今年經濟成長至 3.94%，達近三年高點，通膨的預期心態，擔心「晚買會更貴」，南部預售市場頻傳排隊現象，而新青安優惠貸款挹注，也讓成屋市場交易熱絡，首購族及為子女置產潮成為現在房市的中流砥柱。
中央大學台灣經濟發展研究中心發布「未來半年購買耐久性財貨時機」指標，5 月份的調查結果為 111.09 點，較前月提高 3.29 點；「購買房地產時機」指標為 106.27 點，較前月提高 3.5 點，兩項指標皆維持在 100 點以上樂觀區間，民眾購屋意願持續維持於高檔。
台灣房屋美術心加盟店店東林家福表示，高雄受產業建設議題及新青安優惠貸款紅利催動，邁入今年以來買氣月月升溫，以 5 月份帶看量及成交量相較上個月均大幅增加，主力購屋客群以自住客為主，部分為置產，多偏好大樓 2~3 房產品及透天住宅，總價帶以 800~1,500 萬元居多。
張旭嵐強調，只要價位合理，成交率就高，而主要購屋熱區可以說是遍地開花，其中又以三民、左營、楠梓、鼓山等區買氣最旺，但仍提醒由於股市目前在高點震盪，接下來電價再調漲導致物價波動，兩岸議題多少影響高資產族的布局心態，可能為下半年的房市走向投下變化球。
（首圖來源：台灣房屋）
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