中央銀行總裁楊金龍昨（25）日表示，為提升房市管制措施成效，央行採行相關配套措施，包括辦理不動產貸款統計，以及派員實地金檢督促銀行落實法規遵循；今年1月起，央行陸續對銀行進行專案檢查，截至8月25日合計辦理14次。
立法院財委會召委曾銘宗昨日與財委會立委赴央行考察，主要是檢視房市選擇性信用管制執行成效，該場會議由總裁楊金龍主持、業務局長蕭翠玲簡報。
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立委關注，政府打炒房祭出一系列管制措施，房市成交量略見下滑，但房價仍續漲，是否代表管制措施成效不彰？
楊金龍解釋，房價上漲有供給面因素，包括營造成本上漲、缺工缺料等，央行關注的是金融穩定，能做的是從需求面著手；對於管制措施成效，央行會滾動檢討，但也要注意不能傷及無辜，不會管制基於自住剛性需求購屋者。
蕭翠玲強調，央行執行房市管制措施有四大成效，包括：降低投機炒作、不得有寬限期；強化高風險貸款項目的授信風險控管，包括貸款成數下降與貸款利率上升；銀行資產品質良好，不動產貸款逾放比率維持低檔；不動產貸款授信集中度略降。
為提升房市管制成效，央行八個多月來已祭出14次專案金檢，蕭翠玲說，主要是發現少數銀行貸款成數較高，已要求它們針對缺失改善，央行也會一直追蹤，直到銀行改善為止。
