財政部轄下的八大行庫2021年也將積極以自家行舍或房產為觸媒，來推動、參與都更案及危老重建案，對行庫而言，除了配合政策，對於自家資產也有「加值」的效果，一方面可收活化資產之效，另一方面外界較少注意的，就是老行庫即使是以「地主」的身份來參與鄰近的都更案，也能發揮「鍍金」的效果。
像是旗下有270家分行，分行通路居全體國銀之冠的合庫，旗下不動產、房舍家大業大，自不用說，對於這些資產，合庫目前兵分兩路，除了旗下所擁有的整棟大樓，例如寶通大樓等，由合庫金旗下子公司自己出面作為實施者推動都更，另一方面，旗下部分分行的都更或危老重建案則不見得以自身作為主導者，而是以自家土地房舍來參與這些鄰近的都更或重建案。
即使是以自家土地參與，但之後合庫亦有可觀的「地利」實現，舉例來說，近來位於台北市南京東路與中山北路交接口的「元大晶華」大樓即將新落成，一樓也將由銀行駐點，這家銀行就是合作金庫，當初以地主的身份參與，也談妥一樓作為合庫的分行行舍，對合庫而言，在參與都更案之後，未來新分行行舍能進駐美侖美奐、氣派的新大樓，除了保有原先土地的區位優勢之外，未來光是樓上住戶的生意就作不完了，還有助於開發新客源。
