中央銀行副總裁陳南光撰文直言台灣當前房價過高，應超前部署避免炒房，外界關心央行年底前是否再祭選擇性信用管制，金融業者則急著建議，與其管制銀行貸款，不如直接課徵空屋稅，且「加拿大溫哥華就是最好的借鏡。」

不願具名的金融業高層分析，溫哥華在2018年開始對市區內佔比達5％的空屋，根據評定價值課徵1％的「空屋稅 」，凡是屋主在半年內未出租、閒置，不論是建商或一般的屋主，一律加徵1％，一課徵沒多久，溫哥華房價下跌10％，這也是溫哥華為阻止房價與租金不斷攀高，在針對外國投資人課徵20％房地產交易稅後，另一具有代表性的措施。

也有其他多位金融業人士認為，比出手管制銀行貸款成數或利率，空屋稅的效果更快。某金融業高層也觀察，囤屋仍以建商為主：「很多建商根本不缺錢，因此寧可惜售房子，購屋族因此沒有講價空間！」

但若課徵「空屋稅」或「囤房稅」，建商就必須考慮賣屋，否則持有越久，成本越高，購屋族將會有更多協議降價的空間，這位業界高層指出，管制銀行貸款：「並不能直接影響到建商，反而多數財力有限的房貸戶會成受災戶。」