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銀行業者看房市,預期上半年央行打炒房再出手

新聞媒體 2022-03-11


金融研訓院今天發布國內銀行業者對 3 個月市場風險展望調查,銀行業者認為未來 3 個月房市走勢仍偏多,預期央行房市信用管制措施不會就此打住,上半年將可能再出手。

台灣金融研訓院3月初針對國內銀行業者對未來3個月市場風險進行問卷調查,並在今天公布調查結果。受到俄烏情勢影響,能源和原物料齊漲,企業成本增加恐侵蝕獲利,利空因素影響下,銀行業者對未來3個月股市看好度下修,轉略保守看待。

另銀行業者看未來3個月房市走勢仍偏多,但房價增幅及成交量有機會趨緩,不過央行已表態房市選擇性信用管制措施還有精進空間,銀行業者也預期央行上半年可能再推出新一波房市信用管制措施。

匯市展望,因市場對美國升息預期及避險需求上揚影響,美元漸走強,加上外資近期大量賣超台股,銀行業者預期新台幣短期仍有走貶壓力。

另俄烏情勢緊張,歐美國家對俄羅斯進行多波金融制裁,銀行業者預計未來3個月風險性資產投資部位出現評價損失的可能性上升,但幅度不大;在全球市場波動風險增溫下,銀行業者將相應調整投資部位。

銀行業者評估,由於金屬原物料大漲,影響科技業產品毛利率,資金可能會移轉至能源類、原物料類、金融類、資產類等投資標的,並減碼國際信評調降風險高的債券投資標的。

海外布局方面,由於美國疫後經濟及就業大幅復甦,且制裁俄羅斯對美國經濟受創程度有限,另銀行業者近年在美投資獲利表現佳,未來3個月美國將是業者海外投資加碼重點;另東協經濟逐漸復甦且受到俄烏戰亂影響相對輕微,也是銀行業者考慮加碼的重點市場之一。

此外,銀行業者指出,將避免投資及授信和俄羅斯經貿及投資關係較密切、通膨嚴重或具有大量外幣計價債務的區域,以降低風險。

(作者:謝方娪;首圖來源:pixabay


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