財政部臺北國稅局表示，個人取得相當於租金利益之土地使用補償金，屬其他所得，應併入實際取得年度之綜合所得稅申報。
該局說明，個人土地遭他人無權占有，經法院依不當得利關係判決確定占有人應給付相當於租金之利益，其性質為所得稅法第14條第1項第10類規定之其他所得，應計入個人綜合所得總額計算。另個人綜合所得稅之課徵採收付實現制，所得歸屬年度之認定，應以實際取得日期為準，併入實際取得年度課徵綜合所得稅。
該局舉例說明，甲公司自85年起承租乙君所有A土地，於103年間租賃期間屆滿後，並未拆除地上物並持續占有A土地，乙君提起民事訴訟，經法院判決確定甲公司應給付相當於租金之利益，該公司遂依判決，於108年間支付乙君105及106年度之土地使用補償金各5百萬元，合計1千萬元，該局乃核認乙君於108年度取得其他所得1千萬元，核課乙君108年度綜合所得稅約300餘萬元。乙君不服復查主張系爭所得應屬損害賠償性質免納所得稅，且甲公司於108年間一次給付105及106年度之土地使用補償金，縱應課稅，亦應按補償金所屬年度分別併入105及106年度之綜合所得總額計算。經該局以乙君取得之土地使用補償金，為A土地遭他人無權占有，請求返還相當於租金之不當得利，非屬用於填補所受損害之損害賠償金。且乙君係於108年間一次取得A土地之使用補償金，依所得收付實現制歸課其108年度綜合所得稅其他所得，並無不合，乃維持原核定。
該局提醒，納稅義務人取得相當於租金利益之土地使用補償金之其他所得，應注意併入領取當年度之綜合所得稅申報，若有疑義或不諳稅法規定，請向所轄國稅局分局、稽徵所洽詢或可撥打免費服務專線0800-000-321。
（聯絡人：法務組錢股長；電話：2311-3711分機1931）
