青安貸款利率減半碼展延二年

新聞媒體 2023-01-01

趕在年底最後工作日,終於拍板定案。財政部宣布,自2010年12月推出青年安心成家購屋優惠貸款「青安貸款」,有效支援民眾購屋置產及成家立業需求,實施期間及利率少調升半碼的優惠措施,經行政院核定後,確定延長二年,展延至2024年底止。

整體來看,隨著12月央行升息及中華郵政拉高利率後,青安貸款一段式突破2%大關,達2.025%,因有減碼措施,減碼後為1.9%。不過,台灣2023年仍有升息的可能性,若再升息半碼,青安貸款一段式利率將宣告跟1字頭說再見,利率將突破2%,進入2字頭。

青安貸款一段式機動利率最新為2.025%,二段式機動利率前2年為1.815%,第3年起為2.115%。減碼後的最新利率則是一段式機動利率為1.9%,二段式機動利率前2年為1.69%,第3年起為1.99%。

為持續協助民眾減輕購屋資金負擔,青安貸款目前基準利率為中華郵政2年期定期儲金額度未達500萬元機動利率,自2022年3月23日起少調升半碼,即0.125個百分點,調整後利率為1.345%,此一優惠措施仍會到2024年底,落實協助民眾安心購屋居家樂業的目標。

「青安貸款」由台灣銀行等八家公股銀行以自有資金辦理,截至2022年11月底止,已協助33萬3,710戶無自有住宅家庭購屋,核貸金額達1兆3,824億餘元,穩定提供民眾購屋資金需求。

鑑於目前升息趨勢,財政部今年3月時宣布,為兼顧中央銀行升息的貨幣政策目標及減輕民眾房貸款資金壓力,因此財政部協調各公股銀行,青安貸款基準利率減半碼調升,因此基準利率自2022年3月23日起至年底,減升0.125個百分點,也就是半碼由公股銀行吸收。

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