合庫金看下半年房市價平量縮

新聞媒體 2022-08-20

對於下半年房市,合庫金在法說會以「價平量縮」形容。合庫指出,由於建材價格上揚及缺工問題,成本面不易讓房價有下跌空間,儘管如此,由於房價已較去年有相當漲勢,且央行採取管制房市措施,加上俄烏戰爭對經濟面的衝擊,因此使買方開始觀望,將使今年下半年房市呈「價平量縮」狀態。

對於未來投資方向,合庫財務主管指出,股市震盪幅度大,台股仍會慎選穩健配息績優股,並調整投資組合。債券投資將配合近期原物料價格回落,會持續觀察市場動態,控制部位及存續期間,並以浮動利率為首選。至於匯市,SWAP操作會據外幣資金池來搭配,目前美台利差擴大,因此會調配長短天期的SWAP賺利差。

合庫金18日舉行第二季法說會,合庫金總經理陳美足針對下半年發展策略指出,合庫金下半年將持穩健策略,強化核心競爭力來因應多變的市場,其中,提升盈餘的具體策略從三個面向著手,包括將祭出擴增國際聯貸及海外放款與收益、提高財務操作淨收益、以及加強懸帳整理。

她也對最新合庫金獲利情況指出,儘管因為金融商品收益減少,使上半年自結稅後淨利為93.48億元,較去年同期減少約8%,但7月已逐漸回穩,單月獲利27.17億元,創公司歷年單月新高,接下來隨著升息利差逐漸反映,合庫金整體表現會更趨於穩定向上。

陳美足指出,在利息淨收益方面,合庫將掌握升息趨勢,深耕企金業務,積極參與及爭取主辦國際聯貸,擴增外幣放款與海外收益,持續調整存款結構降低資金成本,以擴大利差。

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