中央銀行 29 日公布第二季理監事會議議事錄摘要，揭露央行理事對於房市管控的看法，內容顯示，考量國內疫情升溫帶來不確定性，以及房市新制7月上路，應先觀察一段時間，再思考是否調整管制措施。
央行在去年12月及今年3月兩度調整選擇性信用管制措施，實施以來，受限貸款成數明顯下降，且合於規定成數，有助於銀行控管不動產貸款授信風險。
而國內5月中旬開始，本土疫情迅速升溫，房市買氣急凍，央行在6月17日理監事會議上，也花了些時間討論選擇性信用管制是否需要調整。
根據議事錄摘要，有名理事指出，央行兩度調整選擇性信用管制措施，而且「房地合一稅2.0」及「實價登錄2.0」等新制7月上路，又有國內疫情升溫等因素，6月房市交易已經降溫，此時不宜採取進一步的房市管制措施；此外，銀行業均有自我管控配合政府政策，央行暫無進一步管制的必要。
另名理事則說，疫情仍存不確定性，央行先前兩度推出選擇性信用管制措施的效果也不錯，目前無須再調整管制措施。
多名理事均持相同看法，認為應再觀察一段期間，視疫情發展及7月房市新制上路的影響，綜合評估效益後，再進一步調整央行選擇性信用管制措施。
（作者：潘姿羽；首圖來源：Unsplash）
