建商買房附家電是常見的銷售手法，此時若為節能家電，申請退還貨物稅的權利到底是在建商還是買家？財政部北區國稅局昨（24）日表示，可分為兩種情形，若為建商「代購」，退稅權利在於買房屋主；若是「隨屋附贈」，則是由建商提出申請。
北區國稅局表示，建商依銷售建案買賣契約，以建商名義向電器行整批購買能源效率分級符合第1級或第2級的電冰箱、冷暖氣機或除濕機，非供銷售且未退換貨，若想申請節能家電退回貨物稅，應按其性質是屬於代購或隨屋附贈家電，來確認建商是否具備申請人資格。
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國稅局表示，轄區內有某建設公司今年3月申請退還25台符合節能退稅規定的新冷氣機貨物稅，共5萬元，國稅局請公司提供使用情形及佐證，原來這些冷氣是用來供建案新屋裝置使用。
而根據建商提供的買賣契約，買賣雙方約定由公司「代購」家電，並完成裝配事宜，因此，實際上這些節能電器買受人為買房的屋主，應由屋主提出退稅申請。
國稅局進一步指出，這家建商已依據營業稅法施行細則及統一發票使用辦法等規定，依實際代購價格共93萬餘元，分別開立統一發票，並註明「代購」字樣交給屋主，明顯是代購性質，最後其申請案被國稅局否准，並請建商協助屋主退還冷氣貨物稅。
而如果是另外一種情形，建商在銷售房屋時就標榜「買房送家電」，且雙方買賣合約中，也載明會附贈家電，建商為了履約而大量購入符合規定的節能家電，這些家電就屬於建商對屋主的「贈品」，建商就是家電的買受人，如此一來，則可由建商向國稅局申請退稅。
國稅局提醒，如果買房時，有請建商代購電器情事，屋主別忽略自身權益，可以自身名義向國稅局提出申請，並記得附上相關證明文件，以保障自身退稅權益。
