據金管會統計，7月底國銀平均不動產放款比率為26.89%，月降0.12個百分點，踩破28%警戒範圍家數自6月的11家下滑至8家。不過，有1家國銀由於放款增幅較大，導致比率仍衝高至29%以上。
根據銀行法第72條之2規定，商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額的30%，此為金管會對銀行不動產放款的監理指標之一。
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依銀行法第72條之2比率設算，7月底住宅建築及企業建築放款總額達新台幣12.08兆元，月增約700億元，存款總餘額及金融債券發售額達44.94兆元，月增約4700億元，整體國銀平均比率下降至26.89%，較6月底下滑0.12個百分點。
雖然金管會設立不動產放款比率上限為30%，不過大部分銀行內部自行設定，若在28%以上即為警戒範圍。截至7月底為止，國銀落在28%至29%區間共計7家，月減4家，不過，升破29%比率家數增加1家，合計共有8家落在警戒範圍。
銀行局副局長童政彰表示，該家比率超過29%的銀行，存款、放款同步增加，但放款增加的量稍微大一點，帶動比率上衝至29%以上；另不動產放款比率落在28%至29%區間家數在7月大減4家，主要是各銀行存款增加，帶動比率降溫。
另金管會並公布今年7月底購置住宅貸款餘額達8兆4187億元，月增432億元，增幅放緩；逾放金額為91億元，月減1億元，逾放比率持平於0.11%。
建築貸款餘額為2兆9976億元，月增351億元，增幅同樣較6月小；逾放金額36億元，月減1億元，逾放比率下滑0.01個百分點，來到0.12%。
