房地合一稅2.0已在今(110)年7月正式上路了!財政部中區國稅局大智稽徵所提醒營利事業自今年7月1日起交易105年1月1日以後取得之房屋、房屋及其坐落基地或依法得核發建造執照之土地（以下合稱房屋、土地），屬公司組織營利事業，應於辦理營利事業所得稅結算申報時，分開計算稅額，合併報繳；屬獨資或合夥組織營利事業，應按個人規定辦理，於移轉登記日之次日起30日內申報及課徵房地合一所得稅。  

    新制實施後，營利事業比照個人按持有期間採差別稅率課稅。總機構在我國境內之營利事業交易持有2年以內房地，稅率45%；持有房地超過2年，但未逾5年，稅率35%；持有房地超過5年，稅率20%。至總機構在我國境外之營利事業，修法後交易持有2年以內房地，稅率45%、交易持有逾2年之房地所得，稅率35%。

    該所進一步提醒，營利事業辦理房屋土地交易所得申報時，應依實際交易價額及取得成本據實申報，如以虛偽不實之資金安排交易價格或虛列成本費用項目，藉以規避稅負，如經查獲，除補徵稅款外，還會受罰。

    如有任何疑問，可至財政部中區國稅局網站(網址https://www.ntbca.gov.tw)查詢相關法令或利用免費服務電話0800-000321洽詢，該所將竭誠為您服務。

新聞稿聯絡人：大智稽徵所營所遺贈稅股 陳妤甄
聯絡電話：（04）22612821轉109