財政部北區國稅局表示，近來各界屢有反映個人出租房屋收取租金漏未申報租賃所得情形，為促使房東誠實申報租賃所得，以遏止逃漏稅，該局於今年8月依據財政部訂定「個人間房屋租賃所得專案查核作業計畫」，加強查核個人持有多戶房屋之所有權人並逐一寄發輔導函，請其自行審視有無出租房屋短漏報租賃所得情形，輔導其自動補報並補繳稅款及加計利息。
該局舉例說明，轄內納稅義務人甲君名下持有10餘戶房屋，於辦理107至109年度綜合所得稅結算申報，均未將出租房屋之租賃收入併同申報，在國稅局輔導後，甲君審視其房屋之使用情形並據實提供相關資料，將租賃收入減除財政部核定必要損耗及費用標準43%費用之餘額，自動補報107至109年租賃所得分別為18,468,000元、18,228,600元及18,228,600元，同時補繳各年度稅款及加計利息6,598,167元、6,302,276元及6,135,110元，該局遂予免罰。
該局特別提醒，個人出租房屋，應以全年租賃收入減除必要損耗及費用後的餘額為所得額，如有出租房屋漏未申報租賃所得者，請依稅捐稽徵法第48條之1規定，儘速向戶籍所在地稽徵機關自動補報補繳所漏稅款及加計利息。若房屋所有權人未依限審視及詳實回復房屋使用情形，國稅局將依所得稅法之相關規定補徵稅款並另處以罰鍰。如有任何疑問，請撥打免費服務電話0800-000321洽詢，將有專人為您詳細說明。
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