主管房市、住宅政策的內政部次長花敬群日前在臉書表示，「有些人視為天大正義的囤房稅，是無效且無理的錯誤建議」。引發網友議論，內政部今（26） 日發新聞稿指出，數據顯示台灣囤房問題有限，整體趨勢朝向均衡。

花敬群在蔡總統520就任當天，在臉書談居住政策，表示「有些人視為天大正義的囤房稅，我再說一次，那是無效且無理的錯誤建議。證據在以前已經提出很多次，如果還有所謂專業人士繼續倡議，那就是百分百的理盲與無理取鬧。」

對於他的說法，不少民眾到他臉書留言表達失望。

內政部上午作出回應表示，國內多屋者囤房現象不明顯。依據財政部107年房屋稅籍所有人歸戶統計推估，持有一間房子的人共擁有約800萬間房子，占總數約75%；持有四間以上房子的多屋者共擁有約47.7萬間房子，僅占房屋總數4.5%。

分析107年9月至108年8月間買屋與賣屋者擁有房屋情形，發現首購者購買的住宅占全部交易量的71%，擁有1屋者賣出的住宅則占整體交易量的44%。相較之下，擁有4屋以上者所購買的住宅僅占全部交易量的3.8%，賣出的住宅則占整體交易量的13%。就數量而言，多屋者在這段期間擁有的住宅數量減少約1萬3千戶。

從目前市場動態來看，現在擁有少屋者買屋多、賣屋少，擁有多屋者則是買屋少、賣屋多。住宅分配是從原來擁有多屋者手中逐漸移轉給首購族，整體住宅權屬的分配正朝向均衡趨勢發展。

另外內政部將全部空屋依其屋主擁有戶數進行勾稽分析，發現58%的空屋是由擁有1間房屋者所有，僅7%的空屋由擁有4間以上房屋者所有，顯示多屋者所創造的空屋比例不高，實際狀況並非如部分人士認為擁有多屋者傾向囤房閒置不用，且各縣市均呈現相似的結構。

內政部以民國104至106年，全國19縣市家戶成長率、新屋增加率與是否執行囤房稅等三項因素進行迴歸分析。實證結果也顯示，家戶成長可顯著降低空屋率，新屋增加對空屋率上升也有顯著影響，但台北市實施囤房稅對降低空屋率的效果非常不顯著。

內政部表示，從減少空屋的角度，讓年輕人、新婚者可離巢獨立生活，是降低空屋率的最佳方案。政府擴大租金補貼、推動包租代管社會住宅，更可同時發揮協助青年與降低空屋的雙重效果。

內政部說，公共政策推動應以適切的資料和分析為基礎，在缺乏正確證據前，若僅依直覺想像恐造成錯誤推論，引發無謂對立與社會成本。內政部現正積極進行大數據分析工作，歡迎各界與內政部合作，共同建立理性對話。

• facebook

• facebook

• facebook

• facebook