新光金控（2888）核心子公司新光人壽投資不動產動作頻頻，新壽昨（29）日公告，以56.4億元從亞洲私募基金子樂投資手上，買下靠近新竹科學園區的三棟大樓（又稱萊恩廣場），創下新壽在新竹的最大不動產投資紀錄。
這三棟大樓原本登記在子樂投資所屬，英屬維京群島商科晟有限公司名下，其中一棟擁有網飛（Netflix）、高通（Qualcomm）、英飛凌科技（infineon）等知名外商企業承租戶，另外一棟為小型婚宴廣場，第三棟為洲際飯店集團旗下的英迪格飯店。
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根據新光人壽1月29日晚上22時41分公告資料，三棟大樓合計建坪1萬7,579.77坪、地坪2,632.36坪，平均每建坪約32萬元、平均每地坪約214萬元。
此案為所有權交易，採售後租回方式，目前全部滿租，新光人壽估算，年化租金收益率將近3.5%，在低利率時代，算是優質投資標的。
新光人壽在新竹還持有新竹州圖書館等標的，昨日取得的三棟大樓位於新竹市公道五路二段；Netflix、高通等外商企業所在的那棟，從國道一號經過，會看到高通的顯著招牌。
未來新光人壽也會掛上自家招牌，讓行經中山高速公路新竹路段的汽車族一目了然，極具廣告效益。
新光金控、新光人壽昨日相繼舉行董事會，從下午2時開到晚上9時，除了討論年終獎金方案、變更100億元私募現增之資金運用計畫、擬投資台杉水牛三號生技創投1億元，另外也有獨立董事針對如何回覆金管會，表達不同意見。
