央行今天下午宣布，8 日起祭出房市信用管制措施，限制4類不動產貸款成數，金管會也旋即於晚間表示，會同步將此納入正著手進行的不動產專案金檢，以及一般檢查時的重點。
為導正房市發展，遏制炒房，內政部、金管會、財政部日前陸續祭出紅單、預售屋查核，不動產專案金檢，查稅專案等措施，中央銀行今天接棒，由央行總裁楊金龍親自召開記者會宣布，將於8日起採取針對性審慎措施，鎖定公司法人、自然人、購地貸款與餘屋貸款四項，進行貸款成數限制。
推薦
限制公司法人購置住宅第一戶貸款最高成數6成，第二戶以上5成，不給予寬限期；自然人第3戶以上購置住宅貸款最高成數6成，也無寬限期；借款人購買都市計畫劃定住宅區及商業區土地，貸款應該檢附具體興建計畫，最高貸款成數6.5成，並得保留1成待動工後才可撥貸；餘屋貸款也限制最高成數為5成。
配合央行最新措施，金管會晚間發出新聞稿表示，近日啟動的不動產專案檢查，會配合央行將相關措施納入本次專案檢查，同時，也會列為進行一般檢查的檢查重點，以督導銀行強化不動產授信風險控管，健全銀行業務經營及促進金融穩定。
金管會主委黃天牧今早於立法院備詢時也表示，本月就會進行首家銀行的專案金檢，預計2021年第1季完成共10家銀行的金檢，發現缺失就會開罰，此外，專案金檢只是第一步，後續不排除再有進一步措施。
