信義房屋今日公布官網使用者進行 2024 第一季購屋意向調查，民眾對房市看漲比例明顯增加，為近 7 季以來首度看漲比看跌多，可解釋今年下半年以來房市交易量明顯回溫，至於明年對房市影響最大的看法，受訪者認為第一名為碳費增加營建成本，其次是 Fed 可能降息與囤房稅 2.0。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，民眾對未來房價預期對房市有明顯影響，當民眾認為未來房價看漲時，可能會有現在不買會更貴的預期，房市交易量就會轉趨熱絡，這次調查反映民眾對房市後市看法是近 7 季以來最樂觀的一季，若供需失衡，房市的天秤可能又稍向屋主傾斜，所幸本季調查看好較看跌比例增加幅度並不高，房市可能還是會維持微溫的市況。
至於針對明年哪些事件對房市影響力最大，23% 受訪者認為碳費增加營建成本，並有 2 成的人認為是囤房稅 2.0，同樣有 2 成的人認為 Fed 降息，17% 受訪者認為兩岸關係，但有 18% 認為不清楚。
對未來房價看法方面，調查有 37% 受訪者認為未來房價看漲，並有 4 成認為未來房價持平，看跌比例收斂到 23%，看漲比例較看跌多 14 個百分點，為近 7 季以來首到看漲比看跌多，曾敬德指出，從受訪者對於房價看法來看，可解讀為當前房市是民眾近 7 季以來最樂觀的一季。
（首圖來源：pixabay）
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