中央銀行23日公布8月五大銀行新承作放款，其中購屋貸款單月新增574.9億元，創今年新高水準，主要是8月下旬進入農曆7月民俗月，自住購屋人紛紛提前交易，與去年同期相比年成長更高達49.77％。

央行官員表示，觀察歷年來民俗月前房市交易均相對熱絡，主要因房市目前以自住購屋人為主力，往往對民俗月有所顧慮，偏向選擇在民俗月前提早進場，否則就要延後到9月下旬才能交易。

台銀、合庫銀、土銀、華銀、一銀等五大銀行房貸市占率合計約四成，具有風向球的指標地位。央行官員說明，8月新增房貸續熱，其中銀行承作較多的新成屋整批分戶房貸，也是房貸增加主因，且多少也是因為趕在民俗月前交屋。

至於六都移轉棟數與7月相比，減少幅度偏高，但央行指出，這主要應是區域及坪數的差異造成，代表當月房貸的平均金額較高，即都會區中的高價地段及高總價的大坪數為主，因此新增房貸雖增加，移轉棟數則逆向下滑。