財政部中區國稅局大屯稽徵所表示，個人105年1月1日以後取得之房地，於110年7月1日以後交易者，適用房地合一稅2.0規定課稅，適用範圍及稅率如下：

一、房地合一稅2.0適用範圍：
(一)自105年1月1日以後取得之房屋、土地。
(二)自105年1月1日以後取得以設定地上權方式之房屋使用權。`
(三)自105年1月1日以後取得之預售屋及其坐落基地。
(四)個人交易其直接或間接持有股份(或出資額)過半數之國內外營利事業之股份(或出資額)，且該被投資國內外營利事業股權(或出資額)之價值50%以上係由中華民國境內之房屋、土地所構成者。但該股份屬上市、上櫃及興櫃公司之股票者，不適用之。

二、房地合一稅2.0稅率：
 (一)我國境內居住之個人

註1：維持適用20%稅率情形
(1)因財政部公告之調職、非自願性離職或其他非自願性因素，交易持有期間在5年以下之房地者。
(2)以自有土地與營利事業合建房屋，自土地取得之日起算5年內完成並銷售該房地者。
(3)個人提供土地、合法建築物、他項權利或資金參與都市更新及危老重建者，其取得房地後第一次移轉且持有期間在5年內之交易。

註2：符合所得稅法第4條之5第1項第1款規定之自住房地優惠者，其課稅所得在400萬元以下免稅；超過400萬元部分適用10%稅率。

(二)非我國境內居住之個人

民眾如有任何疑問，可撥打免費服務電話0800-000321洽詢，該所將竭誠為您服務。

新聞稿聯絡人：大屯稽徵所綜所稅股王小姐
聯絡電話：（04）24852934轉220