房貸市場再度洗牌，原先前十大銀行，公股、民營銀行各五家，不過兆豐銀行啟動「企金擁抱消金」獲利雙引擎後，最新出爐的7月底的統計資料顯示，兆豐銀擠下台新銀行跟永豐銀行，晉升房貸市占率第十大銀行。目前前十大銀行，公股以六家領先民營的四家。

7月底房貸前十大銀行分別為土銀、台銀、中信、合庫、台北富邦、華南、一銀、玉山、國泰世華和兆豐。其中，土銀以8,842億元、市占率11.5％，站穩房貸龍頭。

兆豐銀2017～2019年房貸成長率分別為10％、26％、2％，而今年前八月房貸撥款750億元，房貸餘額一舉突破3,100億元，撥款金額較去年同期大幅成長77％，成長率高居公股銀行之冠，撥款規模則與房貸龍頭土銀不相上下。

兆豐銀主管指出，近年積極拓展消金業務，擴大案源及數位平台加持，讓房貸業務大幅增長。過去兆豐銀以大型企業金融服務為主力，近年則因金融同業間價格競爭激烈，尤其是企業放款，在利差日漸微薄及承做企業放款的擔保性及收入穩定性均不如房貸，已加強消金業務方面的推展力道。