房市炒作亂象頻生，囤房稅又成熱門話題。房產學者章定煊表示，國內本來就有多屋者稅率提高的制度，但是地方政府想討好資產族，可以課卻不課，結果首當其衝的犧牲者，就是國民教育的學子。
章定煊表示，房屋稅法第五條本來就可以對多屋者實行差別稅率，授權給地方政府自行決定，最高可提高到3.6％。
房屋稅是地方稅，同時也是地方政府非常重要的財源。按理說，地方政府應該會依最高稅率課徵多屋稅，增加財源，讓財務健全，但目前絕大多數的地方政府都採用最低稅率1.5％來課徵。
會這樣，主要是多數民眾不會以「財政紀律」要求政治人物，試圖課稅解決債務赤字的，往往被打成「政府搶錢」，反而是讓地方政府欠下一屁股債的人，常常被形容是「接地氣」、「勤政愛民」。
本來房屋稅率應該基於地方房屋供需來決定，但在多課稅會流失選票的思維下，目前除了極少數縣市，其他各縣市都是以最低稅率來課徵多屋者。
章定煊說，房屋稅、地價稅是地方政府很重要的財源，地方政府地方最大宗財政支出，則是教育科學文化支出，其中絕大多數是教育支出。換言之，地方政府去討好資產族，可以課而不去課，首當其衝的犧牲者，就是國民教育的學子。
舉例來說，前一陣子行政院長蘇貞昌想讓中小學教室都能有冷氣，但當新聞鏡頭一轉到地方政府，千篇一律的就說地方政府沒錢。沒冷氣吹還是小事，有些地方政府甚至財政窘迫到開不出正職教師，只好頻頻聘用代理教師，也沒辦法延攬語文老師。
在這種情況下，為了孩子的學習，年輕夫妻只好帶著孩子離開窮鄉窮縣，來到都會區，讓子女得到相對較好的國民教育 。之所以說是「相對」，因為都會區如果課到應課的財產稅，國民教育可以辦得更好，但是相對於窮鄉窮縣已經好太多了。
章定煊表示，教育部是有些計畫經費挹注地方國民教育，但這些計畫經費都是指定用途，要維持地方國民教育的穩健經營，還是得靠地方政府財源。大家常說教育是國家的根本，可是到了地方政府，資產族才是國家大計，才是立國根本。
章定煊分析，目前政治生態，要地方政府去執行現有的囤房稅機制，機會不大。想改變，恐怕只能從稅基著手。只要讓地價稅與房屋稅的稅基回歸到市場價格基礎，房地稅的負擔會大幅提高數倍，囤房行為無法繼續下去，財團圈地獵地養地也會消彌下去。
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