房市熱絡，內政部日前稽查 6 縣市 23 個預售屋建案，其中 14 案有紅單交易情形。財政部長蘇建榮 24 日說，14 案沒建照就開始對外銷售，是打亂房地產秩序，後續將由各地國稅局追查，必要時會課所得稅。
政府跨部會關心逐漸增溫的房地產市場熱度，內政部日前針對桃園市、新竹縣、新竹市、台中市、台南市、高雄市等 6 個縣市，共 23 個建案進行聯合稽查，發現其中 14 案未取得建照卻有購屋預約單（俗稱紅單）交易情形。
蘇建榮 24 日下午出席 109 年度雲端發票推廣活動頒獎暨成果記者會，會後接受媒體訪問時表示，已獲內政部通報，接下來將由各地國稅局查核，必要時會課所得稅，「從稅的角度，不希望炒作房價」。
另外，有媒體詢問蘇建榮對於房地合一稅從 105 年上路以來，持有不到一年就售出，被課 45% 稅件數成長的看法。
蘇建榮認為，房地合一稅從 105 年開始實施後，頭兩年交易案件不會多，但過了一、兩年，短期案件銷售難免會增加，不過，房地合一稅的稅收從新台幣 30 幾億元、50 幾億元到今年 10 月底止的 75 億元，代表有效果。
房地合一稅從 105 年上路，若民眾買房後一年內交易，將被課 45% 稅，兩年內則是 35%，時間愈長，課稅就愈少，蘇建榮說，若沒有設下 45% 條件，恐怕短期內交易獲利的民眾會更多。
他認為，房地合一稅還是發揮應有的功效，能緩和蠢蠢欲動的房價，讓房地產市場合理發展。
（作者：梁珮綺；首圖來源：Unsplash）
