台灣經濟研究院（台經院）今日公布 9 月營建業氣候測驗點。隨著國內疫情限制逐漸鬆綁，賞屋人數明顯回溫，加上低利、資金潮環境延續，有利於購屋需求成長，房建投資動能也隨之恢復；因此，營建業 2021 年 9 月營業氣候測驗點又較 8 月上揚，且是連三個月走升。台經院指出，未來房市多頭格局穩固，價格居高不下將成新常態。
台經院表示，隨著國內疫情限制逐漸鬆綁，賞屋人數明顯回溫，加上低利、資金潮環境延續，有利於購屋需求成長。故 9 月六都建物買賣移轉件數較 8 月大幅成長，且在疫情趨緩下，房建投資動能恢復，建商先建後售的做法也使得住宅新建開工規模增加，加上各地大型廠辦陸續動土興建，有助於拉抬整廠投資金額，故營建業看好當月與未來半年景氣表現。
而根據台經院調查結果，經過模型試算後，9 月營建業營業氣候測驗點上揚，為 110.82 點，較 8 月之 107.04 點增加 3.78 點，且是連續第三個月上揚的態勢。
台經院進一步說明，首先在營造業方面，由於年底前趕工潮趨集中，其中捷運建設結構組裝作業進展加快，加上各地大型廠辦陸續動土興建，故 2021 年 9 月營造業景氣以好轉視之。
而未來由於未來公共建設預算持續擴張，且過去受外力因素而影響進度的重大投資也可望加速追趕進度，加上前瞻三期將開始收尾，又有地方建設密集展開，台經院預料將釋出較多工程標案，故未來半年營造業景氣將以好轉看待。
而在不動產業方面，台經院表示，9 月五大不動產仲介業者交易量普遍較 8 月上揚 1-13%，為連續三個月的上揚，至於 2021 年 9 月六都建物買賣移轉件數較 8 月上揚 27.7%，主要是 8 月全國疫情警戒已降至二級，不管是供給或需求面，均出現擴張的局面。展望未來，廠商看法多以正面看待，顯然房市多頭格局趨勢仍穩固，短期內房市量小增、價格居高不下，將是未來市場的常態。
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