2024-07-26
酒店 房間 民宿 房子 別墅（示意圖／取自Pexels）
價居高不下，許多父母會選擇幫兒女買房置產。有家長幫小孩買了2000萬房子，贈與稅一毛都不用繳，但有人卻要繳千萬稅金。關鍵就差這一步！《下班經濟學》主持人謝哲青、蔡尚樺邀請馬在勤律師分享，如何合法節稅，省下百萬稅金，連國稅局都沒辦法找麻煩！
買房給子女如何省下贈與稅？
究竟父母想把自己的資產轉移給子女，到底用贈與現金比較划算？還是直接把房子贈與給小孩比較省稅？在節目中，馬在勤律師分享2個案例：一名高中生用2000萬買房竟免課贈與稅，而另一位媽媽把房子贈與給兒子，卻反被課了「千萬重稅」。高中生的2000萬房子一大半的錢也是來自爸媽給的，到底2位家長做對、做錯了哪一步？
關鍵在於這些錢是來自高中生本人的戶頭，戶頭內的金錢是來自10年之間父母的存款贈與。國稅局也說明「購買房產時，自身銀行帳戶確實已有足夠資金，支付價金也真的是由他的銀行帳戶所支付的，經核定非屬法定代理人或監護人贈與，因此得以免課徵贈與稅。」
馬在勤律師也特別提醒，針對未成年子女、初入社會的新鮮人購置房產是國稅局特別查核的項目，買房的金流該如何才能合法避免贈與稅，都在本集節目當中。
律師也提到，收到父母贈與資產的子女，「放久一點，不要急著變現」，本來想避掉贈與稅，但因為利差又把省下來的稅金賠掉了。
更多詳細內容都在《下班經濟學》，讓主持人謝哲青、蔡尚樺、馬在勤律師，教你哪些方法把房子給小孩最節稅！
