金管會公布，5月底有3家國銀不動產放款比率飆破29%，月增2家。主因為疫情升溫，企業戶資金調度，2家國銀存款總餘額下降，但不動產放款續增，帶動比率一口氣衝破29%。
根據銀行法第72條之2規定，商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額的30%，此為金管會對銀行不動產放款的監理指標之一。多數銀行內部設定比率在28%以上，即為警戒範圍。
本國銀行依銀行法第72條之2比率設算，5月底住宅建築及企業建築放款總額（分子）達新台幣11.91兆元，存款總餘額及金融債券發售額（分母）達44.15兆元，整體平均比率為26.97%，相比4月底轉攀升0.09個百分點。
從各家銀行不動產放款比率來看，國銀落在28%以上警戒範圍共計10家，其中踩破29%、亮紅燈的國銀家數高達3家，相比4月底大增2家，28%至29%區間則持平7家。
銀行局副局長黃光熙指出，5月中旬本土疫情爆發，銀行往來企業戶在疫情發生後有資金調度需求，有2家銀行存款總餘額（分母）因此減少，加上住宅建築及企業建築放款總額（分子）往上走，一加一減之下，帶動比率一口氣飆破29%。
至於另1家國銀持續落在29%以上範圍，主要是分子、分母同步增加，不過住宅建築及企業建築放款總額（分子）增幅較存款總餘額（分母）多，因此比率居高不下。
同步觀察金管會5月購置住宅貸款與建築貸款統計，從新成屋和中古屋市場交易來看，5月房市仍然熱絡，帶動住宅貸款餘額月增758億元、達8兆2948億元，逾放金額則續降至93億元，逾放比率0.1%，月減0.01個百分點。
建築貸款餘額則達2兆9179億元，月增216億元。黃光熙表示，建築貸款每月增幅約100億元至200億元左右，以整體規模來看，呈現平穩增加趨勢。逾放金額則月減3億、降至43億元水位，逾放比率0.15%，同樣月減0.01個百分點。
黃光熙表示，目前國銀整體資產品質穩健，除了央行祭出選擇性信用管制房市措施，金管會對銀行辦理不動產也有進行日常監理，隨7月房地合一2.0新稅制將上路，會密切觀察整體房市交易規模和資產品質的變化情形。
