財政部中區國稅局臺中分局表示，個人房屋、土地係於105年1月1日以後取得，嗣後該房地因強制執行經法院拍賣者，原所有權人應於拍定人領得不動產權利移轉證書之次日起算30日內申報及繳納房屋、土地交易所得稅(即房地合一稅)。

該分局說明，法院依強制執行法拍賣房屋、土地，就是買賣性質的法律行為，惟實務上常見民眾誤認為房屋、土地被法院拍賣出售，屬非自願移轉(出售)或虧損，未向國稅局申報個人房屋土地交易所得稅，致遭國稅局依所得稅法第108條之2規定，個人未依限或未依規定辦理申報處罰。

該分局特別提醒，經法院拍賣之房屋、土地，因強制執行於辦理所有權登記前已移轉所有權，是應於拍定人領得不動產權利移轉證書之次日起算30日內完成申報，縱使無所得或虧損，亦應辦理申報，以免受罰。

民眾如有任何疑問，可撥免費服務電話0800-000321，該分局將竭誠為您服務。

新聞稿聯絡人：臺中分局綜所稅課李鍵亨
聯絡電話：(04)22588181轉242