有擔保品最安全,銀行搶作房貸、土建融。銀行局8日公布,到8月底國銀承作房貸餘額近7.72兆元,加上土地建築融資也近2.62兆元,金額雙雙創歷史新高,但房貸8月底逾放比僅0.14%,則是創史上新低,且低於國銀整體放款逾放比0.24%。
銀行局副局長林志吉公布,若以銀行法72-2條的限額來看,即34家國銀(扣除不動產專業銀行的土地銀行)8月底房貸加建築融資,占其存款與發行金融債券餘額的平均比率為26.62%,而2017到2019年底平均占比分別為26.24%、26.28%、26.58%,比率逐年攀升。
依據銀行法,銀行房貸加計建融不得逾存款及發行金融債餘額的30%,34家國銀中有一家已超過29%,另有十家銀行高於28%但還未達29%,即已算相對高水位。