2020年房地產市場在低利環境下逐漸增溫，各銀行也因應民眾需求推出各種房貸商品搶市，也反映在各銀行房貸業務的數字上。根據統計，今年以來國內民營銀行購屋貸款餘額都較去年小幅成長，其中增量超過百億元則有玉山、台新銀行，今年來房貸增量累計分別達427億、178億，顯示這兩家銀行在房貸業務上的企圖心。

台新銀行表示，今年隨著疫情趨緩後房市轉佳、客戶資金需求旺盛，台新銀行房貸放款持續成長。為了讓客戶在疫情尚未完全解除前，減輕對家計的支出，台新銀行推出的房貸搬家巢享貸專案，提供客戶兩段式彈性優惠利率的選擇，搭配2年寬限期、最長30年期攤還期數，幫助轉貸客戶降低利息與月付金負擔，同時增貸取得一筆資金可靈活運用。

另外，台新銀的好省利房貸，客戶只要一有閒置資金即可先償還本金節省利息支出，且還款本金可轉為回復額度循環動用，客戶不需複雜審核手續，即可隨時提領、隨借隨還，推出後一直深受客戶青睞。

玉山銀行今年房貸業務明顯成長，1～7月之購置住宅與房屋修繕貸款增量居民營銀行之冠。玉山銀行表示，在剛性自住需求下，今年房貸業務成長穩健，顧客多屬首次購屋與換屋族群。至於房貸商品，目前提供分段式利率與一段式利率的貸款方案讓顧客選擇，但因屬低利率環境，顧客多選擇一段式利率的方案。