五度槓龜的豪宅明日博再標售降價打96折

新聞媒體 2020-06-12

財政部國產署北區分署今(11)日公告八處32戶都更宅標售,有趣的是,歷來國產署「最搶手」與「最難賣」的建案,在這批標售中都不缺席。過去多次引起多張標單搶標熱潮的永德言葉,僅剩最後一戶,堪稱最熱門都更宅;而已連續五次「槓龜」的明日博豪宅,這次約打九六折降價求售,能否開胡受到市場關注。

國產署今日公告標售八處32戶,分別為大安區明日博17戶、內湖區碧湖君鄰兩戶、三重區翔譽雙子星一戶、萬華區全坤威豐兩戶、大安區忠泰鳳磐一戶、板橋區昇陽文薈六戶、中正區正隆天第兩戶、大同區永德言葉一戶。

其中僅明日博、碧湖君鄰降價,其餘建案皆維持前次價格。明日博過去曾經公告招標過五次,不過直到目前為止,仍一戶都沒賣出去,主因單價過高,且附近為高架橋。這次打九六折求售,部分戶數單坪價格跌破百萬,是否能受市場青睞仍有待觀察。

碧湖君鄰這次標售的兩戶都是店面,過去公告十次皆流標,後來一度轉作標租標的,但仍乏人問津;此次邁向第11次招標,也是第四度降價,降價幅度僅7%,有待市場考驗。

這次標售標的中最熱門的建案當屬永德言葉,累計已標脫40戶,僅剩最後一戶。由於此案鄰近捷運雙連站、學區,生活機能不錯,其中一戶在前次列標時吸引高達九封標單搶標,可說是炙手可熱,這次也受到高度期待。

此外正隆天第今年5月首度列標,單坪雖在90萬以上,但四戶仍順利標脫兩戶,這次僅存的兩戶也可望成為「黑馬」,吸引買家目光。

國產署北區分署表示,32戶都更宅自今日起公告招標,預計7月9日開標,有興趣的民眾可以把握機會。


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