中央銀行正式實施第七波選擇性信用管制，被稱為史上最嚴厲打炒房措施，台北市不動產代銷公會近日公開表態，支持中央銀行為了抑制房地產市場的投資及投機炒作行為，並防止市場過熱而導致金融風險所做出的決策。
中央銀行祭出第七波房市管制，針對有屋者，第一間房子不能有寬限期、第二間的房貸成數降到五成、第三棟只能貸三成，換句話說就是自備款高達七成，被稱為史上最嚴厲打炒房措施，以貸款千萬的民眾為例，若沒寬限期的話，等於每個月要多付兩萬的貸款。
台北市不動產代銷公會表示，響應政府與央行支持並保障首購族及年輕人安心成家的願望提供優質購屋服務，中央銀行持續給與首購充足的貸款滿足，實則讓首購族安心免於恐慌，有助於房市更健康，但土地成本營造成本居高不下、缺工缺料始終無法舒解，恐難期望房價下跌。
台北市不動產代銷公會指出，這次政策尤其應避免首購及換屋族群在預售屋交屋時，無法快速籌措資金而面臨違約風險，或與中央銀行實施該信用管制的初衷相悖。期待央行能及時給與補救措施以免影響正常購屋者權益。
（首圖來源：pixabay）
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