新冠肺炎疫情持續在全球肆虐，中央銀行公布4月全體銀行購置住宅貸款（房貸）及建築貸款（土建融）餘額各續增至7.531兆元及2.179兆元，雙創新高，其中房貸餘額年增率6.73％，更是2010年8月以來117個月最高紀錄。

央行統計顯示，4月房貸餘額連續39個月創歷史新高，年增金額達4,749.51億元、年增率6.73％，較3月底小幅上揚0.06個百分點。央行官員表示，肺炎疫情對房市買氣的影響仍相對有限，主要是農曆年後一波新完工交屋潮已漸消化，使得整批分戶房貸增加不如上月，但由於政府紓困提供千萬元以下房貸減碼，銀行也順勢搶攻優質房貸，餘額增加仍明顯。

統計4月房貸餘額月增371.51億元，顯示買氣尚未明顯受肺炎疫情衝擊。央行官員指出，從台北市等六都移轉棟數來看，統計前四個月年增仍有2.7％，2019年房市為2016年落底後最熱絡的一年，今年至目前仍是溫和向上不變，疫情效應使得少數自住購屋人略觀望，只能說房市沒有比去年更熱。主要因近年來自住需求為主力的結構，根據聯徵中心統計自住占比約近九成，儘管疫情未完全解除，但有需求還是會進場。

4月土建融年增率14.24％雖未再攀高，但僅較3月14.29％微幅下降0.05個百分點，仍是連續11個月二位數成長，餘額年增2,715.98億元，年增率轉正已連續40個月。

銀行認為，建商對疫情的反應，基本上較購屋人更敏感，從年增率還是居高來看，反映業者對後市不看淡，若下半年疫情趨於受控，預料新案將一舉出籠。