為了打炒房，財政部推出房地合一2.0修法，快速通過立法院審議，主要延長短期交易時間，持有兩年內出售要課45%稅率，逾兩年、未逾五年適用35%稅率，並將營利事業交易房地，以及預售屋及特定股權交易，都納入房地合一機制。
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財政部昨日公告的申報作業要點，主要是釐清稽徵實務所需，針對取得及交易認定日方面，對於房地、預售屋、特定股權等分別有明確規定。
值得注意的是，對於參與都更、危老者，要點明訂，以自地參與分回房屋者，房屋持有期間的計算以土地持有期間為準；若是以自住房屋參與都更危老分回房地，可將已拆除的自住期間合併計算，來判斷是否符合自住優惠稅率要件。
在特定股權交易方面，特別再明訂，只要符合前一年內任一日直接或間接持有國內外公司股份或出資額超過一半、50%價值由境內房地構成等兩要件，就得納入房地合一課稅機制，不適用證所稅停徵、或基本稅負制等相關法規。
此外個人特定股權交易的必要費用包含證交稅、手續費等，未能提示費用證明文件，或提出的費用證明金額未達成交價3%者，國稅局會依成交價3%來計算費用，並以30萬元為限；若是營利事業，則依所得稅法及營所稅查核準則規定辦理。
