扣繳單位承租房屋，如約定由承租人代出租人負擔扣繳稅款及補充保費者，視同租金

財政部中區國稅局大智稽徵所表示，營利事業、機關團體等扣繳單位承租房屋，如約定由承租人代出租人負擔扣繳稅款及全民健保補充保費者，該代出租人負擔之扣繳稅款及補充保費即視同租金，應併入給付租金計算給付總額，辦理扣繳稅款及憑單申報。

該所舉例說明，A公司向國內居住者甲君承租房屋，租賃契約約定10%扣繳稅款及2.11%全民健保補充保費由A公司負擔，甲君每月實收租金50,000元，則A公司扣繳義務人應依給付總額56,889元〔50,000元÷（1-扣繳率10%-補充保費率2.11%）〕辦理扣繳，每月扣繳稅額5,689元（56,889元×10%）。A公司扣繳義務人應於給付日之次月10日前繳納扣繳稅款，並於次年1月底前申報扣繳憑單(連續3日以上國定假日者，申報期間延長至2月5日止)。

該所呼籲，扣繳單位承租房屋時，如有約定由承租人代出租人負擔相關款項者，應併入給付租金計算給付總額，並由扣繳義務人依法扣繳稅款及填報扣繳憑單。
民眾如有任何疑問，可撥打免費服務電話0800-000321，該所將竭誠服務。