高雄李小姐來電詢問：醫院如將所有房屋出租，每月收取之租金收入，應否課徵營業稅？

財政部高雄國稅局表示，醫院、診所、療養院提供醫療勞務、藥品、病房住宿及膳食所取得之收入，依加值型及非加值型營業稅法（以下簡稱營業稅）規定免徵營業稅；惟醫療院所將所有房屋出租收取租金，因非屬提供醫療勞務之範疇，無免稅規定之適用。

該局舉例，甲醫院於110年3月份起將所有建物出租給乙公司使用，約定每月租金30萬元，其所收取的房屋租金收入非屬醫療勞務，係屬甲醫院銷售勞務之收入，依法應辦理稅籍登記並報繳營業稅，所以甲醫院於房屋出租前，應向轄區國稅局辦理稅籍登記，又因每月銷售額已達使用統一發票標準（每月銷售額20萬元），應自110年3月起使用統一發票並按5%稅率課徵營業稅。

該局提醒，醫療院所如將財產出租並收取租金者，該筆租金收入，係屬銷售勞務，非屬提供醫療勞務之範疇，應依法課徵營業稅。

營業人如有不明瞭之處，歡迎至該局網站（網址為https://www.ntbk.gov.tw）查詢相關法令或就近向該局所轄分局、稽徵所洽詢。

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撰稿人: 王美芳        聯絡電話：(07)330-2058 分機6326