中央銀行房市管制措施，下半年可能再加碼。央行總裁楊金龍昨（19）日透露，倘若房價持續上漲、交易量與銀行房貸餘額持續增加，不排除再加重房市管制措施，由於財政部房地合一稅2.0將於7月上路，市場預估，央行若要加碼房市管制，最快時間點會落在9月。
楊金龍昨日赴立法院財委會就「選擇性信用管制措施執行情形」進行專題報告，並備質詢。立委郭國文詢問，楊金龍上任後，央行已在去年12月7日、今年3月18日兩度加碼房市選擇性信用管制，未來是否會持續擴大打炒房範圍、三度加碼房市信用管制？
楊金龍回應，假如房價持續上漲、交易量與銀行房貸餘額持續增加，不排除將再加重房市管制措施；郭國文追問，是否可能採取過去實施過「自然人第二間房貸限貸五成」措施，楊金龍說，「可以納入考慮。」
郭國文詢問，這是否代表，市場可從這些指標判斷央行6月會不會出手？
楊金龍回應，「不能光靠選擇性信用管制，也要觀察其他部會採取的措施。」市場研判，央行就算要加碼房市管制，也會觀察房地合一稅2.0上路後的成效，最快時間點為9月。
國內房價驚驚漲，年輕人埋怨買不起房，立委林德福詢問楊金龍，「很多年輕人都說買不起房子，但20年前，現在的中年人在年輕時期時也買不起房；過了20年，薪資調整水準，跟得上房價漲幅嗎？」
楊金龍說：「從房價所得比來看，確實有一點攀升，但買不起房這件事，不只20年前、30年前也是一樣，我是年輕人時，我也買不起房子。」
立委吳秉叡接著問，「總裁後來買房了嗎？」楊金龍回應，「經過一段時間努力，我才買得起房子。」
立委關注，政府如何讓房價合理化，楊金龍回應，房市有其基本面因素，房價現在還是在上漲、交易量也增加，但相信政府這些措施下去， 再一段時間，炒房炒地情況會舒緩下來。
楊金龍說，「央行房市管制實施、7月內政部相關法令、財政部房地合一稅實施，對房價合理化應該會有所幫助。」
