5 月繳稅季讓納稅人荷包大失血，但根據財政部 2022 年開徵的房屋稅資料，住家用房屋現值免稅案件將近 247 萬件，年增約 5.9 萬件，其中最多免稅住家的縣市為新北市，約 27.5 萬件，高居全國各縣市之冠，年增約 1.3 萬戶，成長數量為全台最多。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，免稅房屋須同時具備兩大要件，首先是「房屋評定現值低於課稅標準」，中央母法以 10 萬元為基準，授權地方政府可隨房屋標準單價的增減做調整，因此各縣市的免稅現值門檻有些微差異；其次是「房屋需為住家使用」，所以非住家的店面、商廠辦，即便房屋現值低於課稅門檻仍無法免稅。
張旭嵐指出，近年房屋稅免稅案件逐年成長，主要因為房屋評定現值，會因建物折舊而降低，而國內房屋已邁入「超高齡社會」，屋齡逾 30 年危老標準的房屋超過 480 萬戶，並仍持續增加，所以低於課稅門檻的房屋也就越來越多，再來是近年部分縣市調高免稅標準，符合免稅標準的房屋數量也會增加。
現制的免稅住家無論是法人，還是自然人持有，通通適用，也沒有設定戶數上限，成為課稅漏洞，但今年 7 月將上路的囤房稅 2.0 新制，限定免稅住家須為自然人持有、全國以 3 戶為限，所以隨著新規條件趨嚴，往後免稅住家的成長趨勢也將趨緩。
各縣市當中，以新北市的免稅住家數量最多，免稅案件超過 27.5 萬件，占全國總數的一成以上，年增案件數超過 1.3 萬件，增加件數同樣為全國第一。
台灣房屋集團趨勢資深經理陳定中表示，新北市房屋總數本來就是全台之最，高齡老屋的數量也是各縣市最多，在基數龐大的情況下，免稅房屋的總數也相對多，而且新北市 2022 年度調升免稅門檻，約莫 5000 戶因而受惠，再加上疫情期間，不少房屋現值低的觀光商圈老舊店面，若因商家撤出，從營業用恢復為住家用，符合免稅條件，推升新北市的房屋稅免稅案件數。
（首圖來源：台灣房屋）
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