外傳市場上有不肖業者以不實的高價，登記到實價登錄系統，墊高周邊房價等消息，內政部8日表示，為嚴格遏止不實申報炒作行為，將聯合縣市政府加強建案申報交易資訊稽查，對於違規案件按次處罰，最重可罰100萬元，並依法將不實申報人移送檢調偵辦。
官員指出，因建商或代銷賣預售屋時，有預售屋保留款機制，買方驗屋沒問題後，保留款才會到賣方手中。據了解，是有建商跟民眾簽約1,100萬元，以這個價錢登錄實價登錄系統，實際上卻沒有收預售屋保留款，讓實價登錄的價錢墊高了該建案的售價。
內政部了解相關不實申報手法後，希望大家交易時可以更謹慎，若遇有不法行為，也可以向相關單位檢舉，內政部也會與地方政府去查核。
目前相關問題僅發生在預售屋上，一般二手屋交易因分佈較廣，沒有這種狀況。
內政部呼籲業者，務必依法按實申報，若民眾疑有申報不實案件，請主動向縣市政府檢舉，共同維護實價登錄的正確。
為防範實價登錄不實申報情形發生，縣市政府在公開成交案件資訊前，均會篩選去除顯著異於市價或特殊案件資訊，並進行稽查。此外，在2021年7月1日上路的實價登錄新制，已特別增訂查核權及加重申報不實處罰規定，以遏止不實申報炒作。
依新修正平均地權條例第81條之2規定，如有實價登錄申報價格不實情形，可按交易戶數每戶最高處罰15萬元；經處罰2次仍未改正，並可加重處罰至100萬元。另申報人亦將依刑法第214條使公務員登載不實罪移送檢調偵辦，呼籲業者及民眾務必依法按實申報。
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